1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
73.6万円/㎡
前年比-1.9%
祖師谷ビューグリーン
東京都世田谷区千歳台一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 76.5㎡の場合
相場
5,861万円
76.6万円/㎡
3,822
5,181
6,541
7,901
AI査定結果
推定相場価格
5,861万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,181万円〜6,541万円
67.7万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
祖師谷ビューグリーン
5,280万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 76.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 5,280万円 | 69.0万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 69.0万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 5,280万円 | 54.6万円 | 2階 | 96.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,850万円 | 50.3万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/14 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.93㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/05 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 64.93㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/16 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,630万円 | 59.5万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上北沢テラス 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,298万円 | 55.6万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/22 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 上北沢スカイハイツ 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅6分 | 4,480万円 | 75.5万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では1.9%下落しています。
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1981年築 / 3階建 / 4戸 / RC造