1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
世田谷区
71.4万円/㎡
前年比-6.4%
祖師谷ビューグリーン
東京都世田谷区千歳台一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 76.5㎡の場合
相場
4,915万円
64.2万円/㎡
1,968
3,932
5,897
7,861
AI査定結果
推定相場価格
4,915万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,932万円〜5,897万円
51.4万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
祖師谷ビューグリーン
5,280万円（69.0万円/㎡）/ 3階 / 76.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 69.0万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 5,280万円 | 54.6万円 | 2階 | 96.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,850万円 | 50.3万円 | 3階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/12 | 4,150万円 | 54.2万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 5,980万円 | 61.8万円 | 2階 | 96.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 4,280万円 | 55.9万円 | 2階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/08 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,990万円 | 78.8万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2021/12/20 | 千歳第1マンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅7分 | 3,280万円 | 53.5万円 | 61.27㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2021/01/15 | 桜丘ハイツ 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,490万円 | 64.3万円 | 85.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/16 | 祖師谷大蔵センチュリーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 4,999万円 | 72.6万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | 砧スカイハイツ 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,650万円 | 60.6万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 砧芙蓉ハイツ 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 3,699万円 | 60.1万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | ファミリーパーク上用賀 世田谷区上用賀六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 5,690万円 | 75.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、世田谷区では6.4%下落しています。
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